Tasación de propiedades en Villa Urquiza
Villa Urquiza es un barrio residencial del noroeste de la Ciudad, con casas bajas, PH con patio, edificios de pocos pisos y desarrollos nuevos. Tiene subte B y Tren Mitre, y el valor de una propiedad cambia según la distancia a las avenidas y a las estaciones.
Cuánto vale el m² en Villa Urquiza
Según Mudafy, el m² de los departamentos en venta en Villa Urquiza se publica en USD 3.093 (mediana de 210 avisos al 8/10/2026). El precio típico de un departamento publicado es de USD 156.000, y la mitad de los avisos está entre USD 122.000 y USD 228.000.
Son precios de publicación, no de venta. Según Mudafy, en la Ciudad las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado (8/10/2026).
Zonas de Villa Urquiza
- Triunvirato y Monroe: el centro comercial y de transporte del barrio, con más demanda.
- Calles internas: tranquilas, con casas bajas, PH y edificios de tres o cuatro pisos.
- Límite con Saavedra, al norte: casas y PH, con acceso al Tren Mitre.
- Límite con Agronomía y La Paternal: zonas con valores más accesibles y más caminata hasta el subte.
Cómo llegar y moverse
La línea B del subte llega al barrio con las estaciones De los Incas–Parque Chas, Echeverría y Juan Manuel de Rosas–Villa Urquiza. El Tren Mitre para en General Urquiza y Drago, y muchas líneas de colectivo circulan por Triunvirato, Monroe, Av. de los Constituyentes y Congreso.
Qué propiedades tasamos en Villa Urquiza
PH con patio, casas antiguas, departamentos usados y departamentos a estrenar, algunos con amenities.
Preguntas frecuentes sobre tasar en Villa Urquiza
¿Cuánto influye estar cerca de Triunvirato y Monroe?
Las cuadras cercanas tienen más demanda por el comercio y el transporte, mientras que las calles internas son más tranquilas. Lo tenemos en cuenta al comparar.
¿Cómo se tasa un PH con patio?
Se compara con otros PH, no con departamentos. Importan la superficie del patio, el estado de la construcción y si tiene entrada independiente.
¿El precio publicado es el precio de venta?
No. El publicado es lo que se pide y el de cierre es lo que se acuerda, y suelen ser distintos.
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También podés ver: Tasación gratuita, Colegiales y Núñez.